Итогом диспутов стала концепция развития фонда, утвержденная постановлением правительства округа от 10 марта, а вместе с ней был утвержден и финансовый план организации на год.
Напомним, что фонд накопил огромное количество долгов и именно это стало проблемой. Вопреки неоднократным финансовым вливаниям из окружного бюджета он задолжал порядка 180 миллионам только компаниям застройщикам (данные прокуратуры), а также свыше миллиарда рублей кредитным организациям и некую неизвестную сумму населению Югры, в качестве компенсации по проигранным судебным тяжбам.
«…Результатом реализации этой модели деятельности Фонда стало отсутствие у Фонда собственных оборотных средств, сделало его финансово-зависимым от кредитных ресурсов, спровоцировав «кризис ликвидности», - поясняет пресс-релиз организации.Для того, чтобы восстановить платежеспособность фонда правительство намерено добиться удвоения объемов продаж недвижимости, реструктуризации долгов перед банками и привлечь некий «альтернативный заемному ресурсу (невозвратный, беспроцентный) источник средств для снижения кредитной нагрузки и исполнения обязательств перед дольщиками».
Что это за «альтернативный источник» – невозвратный и беспроцентный, авторы релиза не поясняют. Можно предположить, что либо сотрудники данной структуры первыми в мире начали практиковать волшебство и научились превращать бетон в золото, либо же на выручку фонду придет (в той или иной форме) правительство автономного округа, выступающее гарантом данной организации.
План «реанимации» фонда краткосрочный и после его реализации «Жилище» прекратит выступать в роли заказчика-застройщика на территории Югры. Однако планов у организации по-прежнему громадье: фонд реализует некоммерческие пилотные проекты по привлечению внебюджетных инвестиций в строительство доступного жилья в автономном округе. Потенциал проектов - 1,5 миллиона квадратных метров жилья.
Правда в какие сроки и кем оно будет возводиться документ не уточняет. Для справки, в среднем за год наш регион «строил» около миллиона квадратов (сейчас меньше), а значит, привлеченных средств хватит, чтобы загрузить работой строителей региона на 1,5-2 года.
