После регистрации договора долевого участия в счет покупки квартиры можно внести 50% от суммы одобренного ипотечного кредита. Оставшейся суммой кредита клиент сможет воспользоваться в течение последующих двух лет.
«Таким образом, получая на первом этапе лишь 50% от суммы одобренной ипотеки, клиенту не придется выплачивать проценты по всей сумме жилищного кредита. Например, квартира стоит 2 млн рублей. Соответственно, первоначальный взнос должен составлять 300 тыс. рублей (15% от стоимости жилья). Остальная сумма – 1,7 млн рублей оформляется в качестве ипотеки для приобретения недвижимости. На первом этапе клиент может взять 850 тыс. рублей (50% от одобренной суммы), и пока строится дом, совершать ежемесячные платежи только по этой сумме. Оставшаяся половина ипотечного кредита будет находиться «в резерве», платежи по ней начнутся только тогда, когда клиент воспользуется денежными средствами», — комментирует управляющий Нижневартовским отделением Сбербанка Оксана Потапова.
