Сегодня речь пойдет о Доброграде — это новый город во Владимирской области, всего в паре часов от Москвы, отвечающий всем мировым тенденциям современного градостроения. Реализацией проекта занимается предприниматель, основатель Askona Life Group Владимир Седов и его команда. О том, почему Доброград может стать новым домом, поговорим ниже.
Что такое Доброград?
Сейчас в Доброграде проживает лишь несколько тысяч человек. Но в планах у создателей к 2039 году увеличить численность населения до 50 тысяч — и с учетом того прогресса, которого удалось добиться с начала строительства в 2014 году, эти планы не кажутся чересчур амбициозными.
Менее чем за 10 лет команда Доброграда с нуля построила современный город, учитывающий самые прогрессивные урбанистические решения, создала среду, в которой представители разных поколений могут чувствовать себя комфортно. А главное, уже сегодня Доброград обладает всей необходимой инфраструктурой — в этом смысле ему могут позавидовать даже более старые и крупные города.
В основе философии и градостроительной концепции Доброграда — создание условий для жизни сразу трех поколений одной семьи: родителей, детей, бабушек и дедушек.
Доброград часто выбирают для переезда жители северных регионов — в качестве альтернативы релокации на юг, где климат на контрасте может отпугнуть и стать источником проблем, в том числе со здоровьем. Многие сначала приезжают в город отдохнуть: на территории расположен четырехзвездочный отель со спа-комплексом и парком семейного отдыха. А затем решают остаться в Доброграде насовсем.
Где следить за здоровьем?
Важный аспект для любого горожанина – качественная медицинская помощь. В 12 километрах от Доброграда расположен Первый клинический медицинский центр (ПКМЦ) — сверхсовременная частная многопрофильная клиника, которая сочетает в себе мировые стандарты, новейшее оборудование и команду специалистов — профессионалов высокого уровня.
Центр осуществляет оказание скорой медицинской помощи, а также предоставляет диагностические и профилактические услуги. На его территории есть отделение стационара. В целом, предлагается лечение по 53 медицинским направлениям.
Где учиться?
На территории города работает образовательный комплекс «МИР» — частная школа для учеников 1-11 классов и детский сад для детей 3-6 лет.
Школа основана на ведущих мировых образовательных стандартах: для каждого ученика формируется индивидуальная программа обучения, а помимо прямой передачи знаний, большой акцент делается на развитие у детей soft skills — тайм-менеджмента, эмоционального интеллекта, умения работать в команде и проявлять лидерские качества. В «МИРе» отказались от домашних заданий — вместо этого, ученики проводят весь день в школе, посвящая свободное время дополнительным курсам: научным экспериментам и творческому развитию.
В 2022 году на территории Доброграда началось строительство муниципальной общеобразовательной школы на 825 мест, а также детского сада на 220 мест и физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном. Обучение и пребывание в них будет полностью бесплатным. Проекты будут реализованы до конца 2023 года, школа начнёт свою работу 1 сентября 2024 года.
Ландшафт и экологичность
Доброград находится в живописном месте, на слиянии двух рек — Арги и Нерехты — в окружении многолетнего смешанного леса. Одна из основ философии создателей Доброграда — сохранение природного богатства и поддержание гармонии между человеком и природой.
Кроме того, генплан Доброграда тщательно прорабатывается с целью как можно лучше интегрировать здания в природный ландшафт. Для этого был создан дизайн-код города, регламентирующий используемые цветовые решения, архитектуру зданий, высоту заборов и многое другое. При проектировании предпочтение отдается малоэтажной застройке: так город становится соразмерным человеку, нет ни давящих многоэтажек, ни высоких заборов. И даже при строительстве и оформлении многоквартирных домов используются решения, которые позволяют не отвлекать внимание от природного окружения города.
Но разнообразный природный ландшафт — не только простор для созерцания. Кроме парка семейного отдыха с развитой инфраструктурой организованы экотропы, оборудованы лыжные и велосипедные трассы протяженностью в несколько десятков километров, площадки для воркаута, футбольные поля, роллердром. Грамотная спортивная инфраструктура поощряет людей, решивших провести время всей семьей, и предоставляет им для этого все возможности.
А еще Доброград одним из первых во Владимирской области запустил программу по раздельному сбору мусора. Сейчас в городе можно отдельно сдать на утилизацию бумагу, стекло и пластик. Город совместно с инициативной группой жителей постоянно ведет работу по расширению перечня принимаемого вторсырья.
Где проводить свободное время и заниматься спортом?
Одна из ценностей Доброграда — построение сообщества. Как уже говорилось ранее, философия города предполагает, что в нем могут комфортно жить представители нескольких поколений одной семьи. Если читать между строк, из этого вытекает и более глобальная концепция: все эти поколения должны быть интегрированы в сообщество. Город с помощью архитектуры, решений генплана и инфраструктуры помогает людям формировать добрососедские отношения.
На территории Доброграда есть парк площадью 60 гектаров, который совмещает в себе множество объектов для проведения совместного досуга и семейного отдыха. В парке имеется многофункциональная площадка, где будет интересно и маленьким детям, и тинейджерам, и даже взрослым. Новая школа урбанистики предполагает, что детская инфраструктура должна провоцировать взрослых на время почувствовать себя детьми, и площадка в парке прекрасно справляется с этой задачей.
Кроме того, на территории города представлено большое количество спортивной инфраструктуры. Часть полностью бесплатна, а часть площадок необходимо брать во временную аренду, и для жителей города на эту услугу предусмотрены скидки. Посетители Доброграда могут воспользоваться футбольными, баскетбольными и волейбольными полями, теннисными кортами, столами для пинг-понга, полями для гольфа и мини-гольфа (а еще гольф-симулятором), пейнтболом и тиром. Кроме того, для молодежи создан масштабный тренировочный скейт-парк.
Безопасность – как основоположная ценность города
Одно из главных преимуществ Доброграда – это безопасность. Большая часть работы наших секьюрити жителям города не видна - такова специфика службы.
Но то, что она эффективна, очевидно, жители спокойно оставляют у дверей велосипеды и электросамокаты, выпускают гулять детей. Сейчас система безопасности включает в себя посты охраны, обеспечивающие пропускной режим на основе биометрических данных или специального пропуска жителя, мониторинг улиц и точечно установленные камеры видеонаблюдения. Доброград на постоянной основе патрулируется сотрудниками службы охраны, это превентивная мера для предотвращения внештатных ситуаций и контроля за соблюдением мер пожарной безопасности.
Форматы жилой недвижимости
Жилая недвижимость в Доброграде представлена несколькими популярными форматами:
- квартиры с отдельными кладовыми, сквозными подъездами и панорамным остеклением — от 4,5 млн рублей;
- таунхаусы с отдельными входами для каждой квартиры и собственными придомовыми участками — от 120 тыс. рублей за кв. м;
- земельные участки с готовыми центральными подземными коммуникациями и потрясающими видами на лес или реку — от 520 тыс. руб/сот.
В Доброграде можно воспользоваться льготными ипотечными программами от застройщика:
- от 4,5% на покупку квартиры;
- от 4,7% на покупку таунхауса;
- от 5% на покупку земельного участка.
В 2023 году амбассадором города стал популярный певец, фронтмен группы «Руки вверх» Сергей Жуков, и члены его семьи: супруга Регина Бурд и трое детей — Ника, Энджел и Мирон. Вся семья приняла участие в федеральной рекламной кампании “Переезжайте, чтобы жить”, которая призвана обратить внимание потенциальных покупателей на то, что в двух часах от столицы есть уникальный для России город, строящийся по новым принципам и законам, в основе которых - человек и его семья.
Для сотен семей Доброград уже стал домом, поэтому, если вы ищите место для переезда и комфортной жизни, обратите свое внимание на этот развивающийся город. Для начала можно приехать сюда в отпуск, тем более, что рядом находятся прекрасные города Золотого кольца. Уверены, что вы по достоинству оцените все преимущества жизни здесь.
